At sælge sin bolig uden hjælp fra en ejendomsmægler kan virke som en friere og mere enkel løsning for nogle. Du har selv styringen over processen, og der kan være mulighed for at spare udgifter til salær. Samtidig kan det dog også kræve, at du sætter dig ind i de praktiske og juridiske detaljer, som følger med et boligsalg. Det behøver ikke være uoverskueligt, men det kan være en god idé at tage nogle overvejelser med på vejen.
Overvej at få sælgerrådgivning med på vejen
Selvom du vælger at stå for salget selv, kan det være en god idé at få professionel sparring undervejs, særligt når det gælder det juridiske. Sælger du uden mægler, står du selv med ansvaret for salgsopstillingen, prisfastsættelsen, dokumentationen og selve overdragelsen. Det er derfor værd at overveje, om du vil have en rådgiver ved din side. Du kan for eksempel få sælgerrådgivning fra Skødegruppen, som kan hjælpe dig med at gennemgå aftaler, vurdere købstilbud og sikre, at de nødvendige dokumenter er i orden. Det kan være en måde at skabe tryghed i processen, både for dig selv og for køber. Sælgerrådgivningen kan også være med til at forebygge misforståelser, som ellers kan opstå, når der ikke er en mægler som mellemled.
Hvordan vil du tiltrække den rette køber
En anden overvejelse handler om synlighed. Når du ikke har en mægler til at annoncere boligen og tage kontakt til interesserede købere, skal du selv finde ud af, hvordan du vil nå ud til potentielle købere. Det kan være gennem boligportaler, sociale medier eller netværk. Her er det værd at tænke over, hvordan du præsenterer din bolig, både i tekst og billeder. Måske kan det være en idé at få taget nogle gode billeder og skrive en beskrivelse, der giver et ærligt og indbydende indtryk af boligen. Du kan også overveje, hvordan du vil håndtere fremvisninger og spørgsmål. Mange købere forventer en vis professionalisme, også selvom det er et privat salg. Det betyder ikke, at alt skal være perfekt, men at du viser, at du har styr på detaljerne og er til at tale med.
